市町村役場から土地を借りて、農業を行うことが地域で広まっています。定年退職後の趣味や安心安全な食の意識の高まり、子どもへの食育などの流れから農業に対する関心が高まっています。地域・地方で余っている空き地を農地として使えるように整備が進められています。
住民たちへレンタルするサービスが行われています。利用せずに荒れたままにすることを解消して、貸し出すことによって地域住民の満足化と活性化、新しい習慣と文化の創設が図られています。返還時には、土地を借りた時の状態に整えて、借り主が市町村の役場で申し出ることで自由に行うことができます。
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不動産の名義変更とは
よく「不動産の名義変更をする」などといいますが、それがどのようなことか理解している方は意外と少ないものです。おそらく土地や建物を売ったりしたときの売主から飼い主への登記の移転、または相続などで被相続人から相続人に登記を移すことを指しているのだと思います。
そのような登記のことは、「所有権移転登記」などと呼びます。名義変更に似ている言葉で、登記の中でも略して「名変」と呼ばれる物もあります。これは、氏名が変わったり住所が移転したりするときに名義人の表示を変えるための登記のことです。この二つの登記が意外と普通の人の中では混同しやすいので、所有権移転の登記ははっきり「移転登記」と呼んだほうが混乱せずに済みます。